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中福在线怎么选机子·今年,不想再种地的农民朋友,有5条好出路

中福在线怎么选机子·今年,不想再种地的农民朋友,有5条好出路

中福在线怎么选机子,虽然国家早就有了土地流转的政策,但由于很多农民朋友对土地流转的规则、渠道认识不足,加上担心土地流转有风险,这些年农村里的抛荒的土地还是广泛存在。

到了2019年,随着土地确权在大部分地区基本完成,加上新版《土地承包法》出台后,对土地流转的保护力度前所未有地加强,使得农民朋友可以更放心地进行土地流转。

不过,网上还是有很多人提出:外出打工后家里的地荒着确实浪费了,但又不知道流转给谁,谁会要我的土地呢?其实,土地流转也包括很多种不同的方式,下面我们就来具体介绍,帮助大家了解那种方式最适合自己:

①出租

出租是最常见的土地流转方式之一,指的是承包方保留土地的承包权,但是将经营权租出去。出租的最大好处在于,土地的承包权不变,到期之后即可收回土地,这样农民外出打工的同时,还可以收租金,又不会失去土地,一举多得。

如今,通过互联网出租土地已经非常方便,在电脑或者手机上,登陆土流网等土地流转交易平台,即可发布土地信息。这样全国各地找地的用户,都能看到你有土地出租。

②转让或有偿退出

转让和有偿退出,比较适合已经在城市有稳定非农职业和收入来源的人群。这类人基本上已经在城市安家,因此如果能让农村的土地变现,也是多一笔收益。目前,有偿退出还处于部分地区试点的阶段,但转让是已经在全国范围合法的土地流转方式之一。

③转包

转包土地流转的另一种主要方式,跟出租的最大区别在于,转包是指将土地的承包权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户。如果你对外地的租地人不放心,大可选择这种方式进行土地流转。

④入股

入股指的是以土地承包经营权作为股权,将自己的土地以股份的形式“投入”合作社、农企等组织,这样农民就成了合作社或者农企的股东,产生利润后农民可以根据股份的多少享受分成。这种方式是现在国家非常鼓励的,并且以后逐渐会普及“保底受益+分红”,也就是不管企业盈亏,农民的收入都会得到保障。

⑤土地托管

土地托管指的是农民可以委托合作社、种粮大户、龙头企业等对承包地进行统一管理、统一服务。这也是非常适合外出务工农民的一种方式,农民的承包经营权不变,但经过大户的经营,规模化生产之后产量上升了、产品质量提高了,并且销售渠道也不用农民担心。

简单来说可以理解为农民作为老板,委托第三方来代运营自己的土地,土地上的收益大家协商分成。

以上5种处理土地的方式,您更倾向于哪一种呢?

来源:土地论坛


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